Algemeen:

Overdracht:

Indeling van de woning:

Globale omschrijving woning

Begane grond:

Achter de voordeur bevindt zich een kleine hal. Deze wordt in de praktijk weinig gebruikt, omdat men vrijwel altijd via de poort aan de achterzijde binnenkomt. Vanuit deze hal kom je in de woonkamer terecht.

De woonkamer is speels ingedeeld. Je hebt een gezellig zitgedeelte met een gashaard, een serre aan de achterzijde en een open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige leefruimte.

De keuken is circa 20 jaar oud, opgesteld in een U-vorm en voorzien van een oven, gaskookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken kom je in een achterportaal, dat in de praktijk vaak als hoofdentree wordt gebruikt. Vanuit deze hal heb je toegang tot de overige ruimtes en bevindt zich hier ook de trap naar boven.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van een aantal vaste kasten.

Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is tevens ideaal als thuiswerkplek of kinderspeelkamer.

Aan de achterzijde bevinden zich het toilet en de badkamer, deze is voorzien van een ligbad, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en een doucheruimte.

Het toilet is separaat gelegen, volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel.

Achter de badkamer bevindt zich via buiten een extra ruimte met daarin de opstelling van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting.

De achtertuin is verzorgd aangelegd met fraaie beplanting, een vijvertje en diverse borders.

Achterin de tuin staat een ruime garage/berging met een oppervlakte van circa 69 m². De garage is voorzien van water en elektriciteit (krachtstroom). Voor de garage heb je parkeermogelijkheid op eigen terrein en tevens achter de poort onder de carport.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en diverse bergruimtes onder het schuine dak.

In het kort:
– Dit is absoluut een woning die je gezien moet hebben om de juiste indruk te krijgen!
– Fraaie vrijstaande woning;
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Grote garage/berging aan de achterzijde;
– Oplevering in overleg met de verkoper;

Heb je vragen over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen? Neem dan gerust contact op met Bogaers Makelaardij.

— Plan via onze website direct een afspraak in voor een bezichtiging, ga naar contact –> Afspraak inplannen en kies voor Bezichtiging — Blockmekerstraat 46 —

ALGEMEEN:

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.

In onze koopovereenkomsten dient de koper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen.

De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst om dit door een iedere deskundige voorafgaand de onderhandeling te laten controleren.

Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bezichtiging aanvragen: