Algemeen:

Overdracht:

Indeling van de woning:

Globale omschrijving woning:

Begane grond

Via de voordeur kom je de hal in waar zich het toilet, meterkast en een trapkast bevinden. Vanuit de hal kom je in de woonkamer.

De woonkamer is ruim van opzet met een open keuken, aan de voorzijde is een erker aanwezig. Er ligt een fraaie eiken houten vloer, modern tv meubel en een schuifpui.

Aan de achterzijde is de keuken gelegen. Deze is in een witte moderne hoekopstelling en onder andere voorzien van een 5 pits gaskookplaat, koelkast, quooker, combi oven en een vaatwasser.

Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wastafel.

De achtertuin is keurig netjes aangelegd en gelegen op het Westen. Deze biedt toegang tot de dubbele garage welke zijn voorzien van nieuwe roldeuren waarvan 1 automatisch te regelen is. Op het (vernieuwde) dak van de garage bevinden zich 12 zonnepanelen (circa 5000 kwh).

1e verdieping:

Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen. Deze is voorzien een vaste kast en biedt toegang tot een balkon.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde.

De badkamer is keurig netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad douche combinatie, wastafel en toilet.

2e verdieping:

Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder hangt de HR CV ketel (november 2021) en is voorzien van diverse bergruimtes.

Er is een fraaie vierde ruim opgezette slaapkamer aanwezig met een grote vaste kastenwand (2022) en een dakkapel.

Algemeen:
– Het is een zeer fijne gezinswoning gelegen op een goede locatie;
– 12 zonnepanelen aanwezig (circa 5000 kwh);
– De muren zijn in 2022 nageisoleerd;
– Fraaie afwerking;
– Starterslening gemeente Drimmelen is mogelijk!
– Oplevering in onderling overleg;

Indien je vragen hebt over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen, dan adviseren wij je deze tijdig te stellen aan Bogaers Makelaardij.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetconstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging.