Basielhof 22 Oosterhout
Algemeen:
| postcode: | 4907AK |
| woonoppervlakte: | 105 m2 |
| inhoud: | 350 m3 |
| perceeloppervlakte: | 127 m2 |
| bouwjaar: | 1974 |
Overdracht:
| vraagprijs: | 224500,-- k.k. |
| aanvaarding: | In overleg |
Een leuk gelegen tussenwoning met berging.
Helpt u onze verkopers mee?
Deel deze prachtige woning dan op uw Facebookpagina. Als de koper vanuit uw timeline komt, maakt u kans op een lekkere dinercheque te waarde van 50,– euro !
Omschrijving:
Een zeer leuke tussenwoning met berging welke is gelegen op een fraaie locatie in de Kruidenbuurt met een speeltuintje aan de voorzijde en aan de achterzijde parkeerruimte. Op korte afstand is een basisschool gelegen, een kinderdagverblijf en je zit zo in het stadscentrum van Oosterhout.Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voordeur kom je de hal binnen. Deze biedt toegang tot het toilet en de woonkamer.
Het toilet is volledig betegeld en heeft een fonteintje.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en tuingericht. Je hebt de volledige breedte van de woning qua zitruimte. In de woonkamer is ook de trapopgang naar de 1e verdieping.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Een moderne witte strakke afwerking. Deze is voorzien van v.v. 5-pits gaskookplaat, Rvs afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vaatwasser het keukenblad is van kunststof met een granietlook.
Eerste verdieping:
Deze verdieping heeft drie ruime slaapkamers en de badkamer.
– De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, ca. 4.93 x 3.00 m;
– Slaapkamer aan de achterzijde, ca. 3.80 x 2.45 m;
– Slaapkamer aan de achterzijde, ca. 3.80 x 2.42 m;
Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad met douchescherm, designradiator en tweede toilet. De badkamer is al wel wat ouder en kan een update gebruiken.
Tweede verdieping:
Dit is een ruime zolderkamer met nog een ruime bergruimte. Hierin staat de wasmachine aansluiting en de CV ketel, maar er is nog meer dan genoeg ruimte over voor de koffers en de kerstspullen. Het is een mooie ruimte maar er dient nog een plafond ingelegd te worden;
Algemeen:
– De achtertuin is gelegen op het Westen;
– Volledig voorzien van isolerende beglazing;
– Kozijn aan de achterzijde is in een mindere staat;
– De woning heeft 4 ruime slaapkamers;
– Gunstige gelegen nabij ( basis )-scholen, uitvalswegen en het stadscentrum.
– Oplevering in overleg
Indien je vragen hebt over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen, dan adviseren wij je deze tijdig te stellen aan Bogaers Makelaardij.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetconstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Woningtour:
Kenmerken
| aantal kamers: | 5 kamers / 4 slaapkamers |
| aantal badkamers: | 1 badkamer |
| aantal woonlagen: | 3 woonlagen |
| tuin: | Westen |
Energie:
| energielabel: | Energielabel F |
| isolatie: | Dubbelglas |
| verwarming: | CV ketel 2014 |
Bezichtiging aanvragen:
Foto's
