Algemeen:

Overdracht:

Indeling van de woning:

Globale omschrijving van de woning:

Via de voordeur kom je in de hal van de woning. Hier bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer.

De woonkamer is opgedeeld in twee gedeeltes en voorzien van een Plameco spanplafond. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en de eettafel staat aan de kant van de keuken. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de kelder. In deze kelder bevindt zich een Aquacell waterontharder.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combioven, gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast.

Vanuit de keuken kom je in een “tussenhal”. Deze biedt toegang tot de badkamer, het toilet en de bijkeuken.

De badkamer is voorzien van een ligbad / douche combinatie en een wastafel.

Het toilet is volledig betegeld en voorzien van hangend sanitair en een wastafel.

De bijkeuken is voorzien van de opstelling van de wasmachine en droger.

Vanuit de bijkeuken kom je in een extra kamer. Deze ruimte is nu in gebruik als hobbyruimte, in het verleden gebruikt als speelkamer maar je zou het ook kunnen gebruiken als extra slaapkamer. Een ruimte met veel opties! Levensloop bestendig wonen behoort dan ook tot de mogelijkheden!

Om de indeling van de begane grond compleet te maken is er tot slot nog een inpandige berging. Dit is vroeger garage geweest maar is opgesplitst in de hobbykamer en het andere gedeelte is berging gebleven. Deze heeft een roldeur naar de carport.

In de achtertuin is een berging met een overkapping gelegen. Er is geen directe inkijk dus je hebt ontzettend veel privacy. In deze heerlijke tuin is er de hele dag wel ergens zon, waarbij de grote dakplataan je ook een fijne schaduwplek bezorgt als het te warm wordt. Door de vele vaste planten in deze tuin heb je er niet al te veel werk aan en wordt het vanaf de lente echt genieten van alles wat gaat groeien en bloeien Dit in combinatie met het groene en de kleurrijke bloemen een heerlijke plek van de woning.

1e verdieping:

Hier bevinden zich de slaapkamers en een tweede toilet.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een grote vaste kastenwand en een wastafel. .

Slaapkamer 2 & 3 zijn aan de zijkant van de woning gesitueerd. Deze zijn voorzien van een dakkapel en in 1 van de slaapkamers zit een wastafel.

Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van een grote vaste kastenwand.

Op deze verdieping bevindt zich een tweede toilet welke half is betegeld;

Algemeen:
– Een heerlijke woning met verschillende mogelijkheden zoals werken vanuit huis, levensloopbestendig wonen, of juist een gezellige gezinswoning;
– De achtertuin heeft zeer veel privacy te bieden;
– Ruime oprit met een carport aanwezig. Er is de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren;
– De woning is keurig netjes onderhouden;
– Het betreft een gemeentelijk monument, dit gaat enkel om de voorgevel van de woning;
– Energielabel D;
– Oplevering is overleg;

Indien je vragen hebt over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen, dan adviseren wij je deze tijdig te stellen aan Bogaers Makelaardij.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetconstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Is je interesse gewekt en ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real live bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging.