Algemeen:

Overdracht:

Indeling van de woning:

Globale indeling:
Begane grond:

Aan de voorzijde is de entree / hal gelegen. Deze wordt in de praktijk weinig gebruikt omdat men vaak door de poort achterom komt.

In de hal bevindt zich de meterkast (vernieuwd in 2015) en het toilet.

Het toilet is netjes afgewerkt in een witte kleurstelling.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is ook in een witte opstelling en voorzien van divers apparatuur zoals een koelkast (2020), Bauknecht vaatwasser, gaskookplaat afzuigkap, boiler voor (snel) warmwater en een combi magnetron (Bauknecht). Onder de trap is een grote inbouw-voorraad kast.

De doorzon woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, een gemetselde schouw met kachel en lichte afgewerkte wanden en plafond.

In de achtertuin is een garage gelegen. De huidige eigenaar zet hier nog altijd zijn auto in. Naast de garage heb je nog een berging. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

1e verdieping:

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast en wastafel.

Slaapkamer 2 Is ook gelegen aan de achterzijdezijde van de woning.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een rolluik.

Vroeger was er een vierde slaapkamer maar hier hebben ze een badkamer van gemaakt. Deze is voorzien van een ruime douchehoek, wastafelmeubel en een toilet.

De oude badkamer is nu in gebruik als wasruimte. Hier bevindt zich de wasmachine en droger en een wastafel.

2e verdieping:

Deze verdieping is te bereiken via een vlizo trap. Dit betreft nu dus nog een bergzolder met de opstelling van de CV ketel. Bij andere vergelijkbare woningen is hier een vaste trap gemaakt en is er een mogelijkheid voor een dakkapel (net als bij de buren). Hierdoor ontstaat er dus een fraaie zolderruimte waar een extra kamer te creeeren is.

In het kort:
– Een heerlijke woning met drie slaapkamers, garage en berging.
– Het huis is in al de jaren keurig netjes onderhouden.
– Rustige ligging ten op zichte van allerlei voorzieningen. ;
– Achtertuin is gelegen op het Noorden;
– Oplevering in overleg, kan relatief snel;

Indien je vragen hebt over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen, dan adviseren wij je deze tijdig te stellen aan Bogaers Makelaardij.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetconstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.