Algemeen:

Overdracht:

Indeling van de woning:

Indeling:
Ruime hal/entree waar zich de meterkast, toilet met fontein en mechanische afzuiging, trapopgang naar de 1e verdieping en ruime kelderkast (incl. CV-ruimte) bevindt. De L-vormige woonkamer met open keuken, is voorzien van een plavuizen vloer inclusief plint. De warmtevoorziening op de begane grond is vloerverwarming.

De moderne, greeploze keuken met een composiet werkblad is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een inbouwvaatwasser, combi-oven/magnetron, koffiemachine, Quooker en een 5-pits gaskookplaat.

Via de ruime openslaande tuindeuren bereik je de royale tuin van maarliefst 11,5 meter breed en een oppervlakte van 80 m2. De tuin is geheel bestraat met natuurstenen tegels, voorzien van onderhoudsarme gemetselde schuttingen met hardhouten schuttingdelen en voorzien van sfeervolle verlichting. Aan de achtergevel is een riant zonnescherm (Weinor) gemonteerd met windbeveiliging, dimbare verlichting en heater. Tevens is er een uittrekbaar windscherm geplaatst.

De tuin geeft via een looppoort toegang tot de riante oprit en is bestraat met betonklinkers. In de tuin bevindt zich ook de vrijstaande, volledig geïsoleerde stenen berging (2014). De berging is voorzien van een toiletruimte met fontein en mechanische afzuiging, keukenopstelling, ingebouwde airconditioning en afzuiginstallatie, en een elektrische bedienbare, geïsoleerde sectionaaldeur.

De 1e verdieping is geheel voorzien van vloerbedekking en bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. De gehele bovenverdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken met afstandsbediening.
De moderne badkamer is voorzien van een toilet, badmeubel met verwarmde spiegel, een riant bubbelbad voor 2 personen, designradiator, vloerverwarming en mechanische afzuiging. Tevens is er een handdouche aanwezig.

Via een vaste trap is er toegang tot de zolder. Deze ruimte kan dienst doen als werkruimte/kantoor of extra slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de weggewerkte wasruimte. De zolder wordt verwarmd door een radiator. Op de zolder is extra bergruimte gecreëerd achter volledig afgesloten knieschotten en schoenenkast.

GOED OM TE WETEN:

— De eigenaren willen jou als kijker zelf rondleiden. Graag verzoeken wij je om te reageren via onze website of via het formulier van Funda. Wij zullen de contact gegevens doorgeven aan de verkopers en zij zullen contact met je opnemen. Een voorstel kun je uitbrengen via je eigen account. Mocht je vragen hebben dan kun je uiteraard altijd contact met ons opnemen. —

Indien je vragen hebt over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen, dan adviseren wij je deze tijdig te stellen aan Bogaers Makelaardij.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetconstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.