Algemeen:

Overdracht:

Indeling van de woning:

Globale indeling:

Begane grond:

Ruime hal/entree met uitgebreide meterkast, moderne toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje.

Riante, uitgebouwde woonkamer met serre, geheel voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming. Fraaie tuindeuren naar de tuin en open trapopgang naar 1e verdieping.

Exclusieve open keuken (ca. 2018) met kookeiland voorzien van onder andere een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast, afzuigkap, koffiezetapparaat en een kokendwaterkraan.

Bijkeuken met wasmachine aansluiting en de hybride warmtepomp (2024).

Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot een extra kamer met een airconditioning en verwarming. Dit is een heerlijke thuiswerkplek of bijvoorbeeld te gebruiken als salonruimte of juist een ideale speelkamer. Deze ruimte heeft een eigen voordeur.

1e Verdieping:

Deze verdieping beschikt over 4 ruim opgezette slaapkamers.

De ouderslaapkamer is door het ontbreken van een plafond (je kijkt tot aan de nok van de woning) zeer “ruimtelijk”.

De badkamer is in 2024 volledig gerenoveerd en heeft een moderne luxe afwerking. Je hebt een losstaand bad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.

2e Verdieping:
Via een vouwtrap is er nog een bergzolder aanwezig.

Algemeen:
– Een zeer fraaie nieuwe luxe afgewerkte badkamer;
– De woning heeft een energielabel B, maar deze is nog voor het aanleggen van de 15 zonnepanelen en de vernieuwde hybride warmtepomp;
– Een fraaie privacy biedende achtertuin op het zuidoosten;
– Oplevering in overleg met de verkopers;
– Indien je vragen hebt over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen, adviseren wij je deze tijdig te stellen aan Bogaers Makelaardij.

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.

In onze koopovereenkomsten dient de koper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen.

De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
–

Bezichtiging aanvragen: