Algemeen:

Overdracht:

Indeling van de woning:

Een algemene omschrijving van de woning:

Begane grond:

De voordeur is aan de zijkant van de woning gelegen. Je komt binnen in een hal welke toegang biedt tot de woonkamer, keuken toilet en trap naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich ook de meterkast welke is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakers.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Doordat het een vierkante kamer is van bijna 5 bij 5 meter, is deze gezellig in te richten met een leuke zit.

Aan de achterzijde van de woning is een aanbouw de keuken gelegen. Deze is volledig door de eigenaar op maat gemaakt en is voorzien van een vaatwasser, stoomoven, magnetron, koelkast met vriezer, inductie kookplaat met afzuiging.

Het toilet is in de hal gelegen en voorzien van een fontein en is 3/4 betegeld;
n
1e verdieping:

Hier zijn drie slaapkamers aanwezig.

Slaapkamer 1 welke is gelegen aan de voorzijde is ca. 3.17 X 2.06 meter;
Slaapkamer 2 welke is gelegen aan de achterzijde is ca. 3.03 X 2.76 meter. Deze kamer heeft toegang tot het platte dak en hier bevindt zich de opstelling van de wasmachine;
Slaapkamer 3 welke is gelegen aan de voorzijde en is ca 4.14 X 2.76 meter;

Er is een knusse badkamer aanwezig welke is voorzien is gemoderniseerd en voorzien van een douche en wastafel;

Tot slot is er een schuiftrap naar de 2e verdieping;

2e verdieping:
Een bergzolder over de gehele breedte van de woning. Hier hangt tevens de CV ketel (Vaiilant HR uit 2019);

In het kort:
– Fraai gelegen geschakelde vrijstaande woning met berging
– Het huis is grotendeels gemoderniseerd;
– 3 slaapkamers;
– Het platte dak is recentelijk vervangen;
– Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
– Oplevering in overleg met de verkoper;

Indien je vragen hebt over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen, adviseren wij je deze tijdig te stellen aan Bogaers Makelaardij

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.

In onze koopovereenkomsten dient de koper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen.

De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bezichtiging aanvragen: