Algemeen:

Overdracht:

Indeling van de woning:

De voordeur zit aan de zijkant van de woning onder de carport. Je stapt binnen in een lichte hal met toegang tot de woonkamer. Hier bevindt zich tevens de meterkast.

De woonkamer heeft een zit gedeelte aan de voorzijde en aan de achterzijde in de uitbouw staat de eettafel. De kamer heeft licht afgewerkte wanden en een fraaie houten vloer.

In het midden van de kamer is de keuken geplaatst. Deze is uit 2017 en voorzien van een koelkast, combi oven, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en een mooi granieten afgewerkt werkblad.

Vanuit de uitbouw aan de achterzijde is de garage bereikbaar. Zo moet deze ruimte formeel genoemd worden maar in de praktijk is het een fraaie aanvulling op je leefruimte. Er staat nu een extra keukenblok, ligt er een strak afgewerkte vloer en zijn er tuindeuren aanwezig. De ruimte is geisoleerd. De oppervlakte is bijna 30 m2. Je hebt hier dus de mogelijkheid om te werken aan huis.

Het toilet is gelegen in de hal en volledig betegeld, voorzien van hangend sanitair.

1e verdieping:

Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen.

De badkamer is vernieuwd in 2017 en voorzien van een douchehoek, toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde. De afmetingen: circa 3,91 x 2,97 meter;

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde. De afmetingen: circa 2,10 x 2,83 meter;

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde. De afmetingen circa 2,97 x 3.32 meter;

De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer en zijn de kamers licht qua afwerking.

2e verdieping:

De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Dit is thans nog een openruimte en hier bevindt zich de opstelling van de wasmachine en hier hangt de CV ketel (Vaillant HR uit 2014). Tegen de achterwand is een grote kastenwand gemaakt en ook onder de schuine gedeeltes zijn er schuifkasten.

Algemeen:
– Instapklare woning met een fraaie tuin;
– Gelegen op een rustige locatie in een woonwijk;
– Parkeren op eigen terrein;
– Mogelijkheden voor bijvoorbeeld een eigen bedrijf aan huis;
– In overleg

Indien je vragen hebt over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen, dan adviseren wij je deze tijdig te stellen aan Bogaers Makelaardij.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetconstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.