Algemeen:

Overdracht:

Indeling van de woning:

Globale indeling:

Begane grond:

Entree / hal aan de voorzijde van het huis. Hier bevindt zich de toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de 1e verdieping.

Het toilet is half betegeld en voorzien van een fonteintje. Via het toilet is er een bergkast bereikbaar waarin het doorstroom apparaat van de Stadsverwarming in hangt.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is gericht op de achtertuin en voorzien van openslaande tuindeuren. In de zonnige zomerdagen kun je hier heerlijk zitten vanwege het fraaie schaduwdoek dat aanwezig is.

De keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een L-vormige inrichting met kunststof werkblad voorzien van spoelbak, en ingebouwde keramische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasmachine en afzuigkap.

De achtertuin is ca. 14 meter diep (vanaf de achterpui), biedt uitstekende privacy en is fraai aangelegd met een zonneterras, sierbestrating, trampoline, buitenkraantje en diverse vaste beplanting. De erfafscheiding aan de linkerzijde bestaat uit houten tuindelen en aan de achter- en rechterzijde uit beton met een houten voorzet wand. In de achtertuin is een aangebouwde berging aanwezig en achtering een extra houten berging, beiden voorzien van elektra.

1e verdieping:

Hier zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

– Slaapkamer 1: deze is gelegen aan de voorzijde (ca 3.00 x 3.15 m.) met aansluiting voor de wasmachine en een toegang naar de bergzolder middels een losse trap;
– Slaapkamer 2: dit is de master bedroom en gelegen aan de achterzijde (ca. 5.00 x 3.00 m.);
– Slaapkamer 3 : deze is tevens gelegen aan de achterzijde (ca. 2.35 x 4.05 m.);

De badkamer (ca. 2.35 x 2.15 m.) is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een hangend closet en wastafelmeubel, kastmeubel en een designradiator.

Algemeen:
– Het huis is voorzien van dakisolatie en muurisolatie.
– Dakbedekking is recentelijk vervangen.
– De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
– De meterkast is voorzien van 7 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar
– Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming en een warmtewisselaar (eigendom)
– Kruipruimte toegang via de trapkast
– Oplevering is onderling overleg

Indien je vragen hebt over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen, dan adviseren wij je deze tijdig te stellen aan Bogaers Makelaardij.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetconstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.