Algemeen:

Overdracht:

Indeling van de woning:

Begane grond:

Via de voordeur kom je in de hal binnen. Deze biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast.

De woonkamer is gelegen in een speelse Z-vorm. Het is netjes, licht afgewerkt en voorzien van een PVC vloer. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 1e verdieping.

Aan de achterzijde van de woonkamer is de keuken gelegen. Deze is ook altijd netjes onderhouden en voorzien van alle gemakken zoals een koelkast, diepvries, combi oven, gaskookplaat, en een vaatwasser (deze is uit 2017).

Het toilet is in 2019 helemaal opgeknapt, volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.

In de achtertuin is een grote berging gelegen van circa 15 m2 die toegang verleend tot de brandgang.

1e verdieping:

Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is voorzien van: een douche inclusief ventilator, wastafel, ligbad en een toilet.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde is circa 3.05 X 3.86 meter en voorzien van een grote vaste kast.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 3.18 X 2.93 meter en is ook voorzien van een grote vaste kast.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en is circa 2 X 3.18 meter.

2e verdieping:

Deze verdieping is te bereiken met een vaste trap en betreft een ruime kamer. Dit komt mede door de grote dakkapel. Aan de voorkant van de zolderkamer bevindt zich veel bergruimte.

Tevens bevinden zich op de zolder de wasmachine aansluiting en droger afvoer, de CV ketel (uit 2010, is verwerkt in een kast) en hangt er de apparatuur van de zonnepanelen (in 2019 geplaatst).

Algemeen:
– Het betreft een keurig nette onderhouden woning;
– 3 slaapkamers en een zolderkamer;
– Grote berging achter in de tuin;
– Oplevering van de woning is eind april 2022;
– Zonnepanelen aanwezig, dus (bij normaal gebruik) weinig stroomkosten;
– Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Op een raam na is de woning voorzien van rolluiken

Indien je vragen hebt over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen, dan adviseren wij je deze tijdig te stellen aan Bogaers Makelaardij.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetconstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.