Algemeen:

Overdracht:

Indeling van de woning:

Globale indeling:

Begane grond:

Aan de voorzijde van de woning is een eigen oprit gelegen. Hier is een carport aanwezig zodat je altijd droog je huis binnen komt en er is tevens ruimte voor het parkeren van een personenwagen. In de hal zijn de meterkast en het toilet gelegen.

De voordeur wordt in de praktijk weinig gebruikt omdat er een loopdeur in de garage aanwezig is maar als je deze binnenkomt stap je een ruime hal in met een vide.

De woonkamer heeft een L-vormige indeling, een gezellige zithoek aan de voorzijde en er is er voldoende ruimte voor een eettafel. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning zodat je tijdens het koken de fraaie achtertuin in kijkt. Deze is in een lichte opstelling en voorzien van een koelkast, kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is er een bijkeuken te bereiken. Deze is voorzien van kasten met de wasmachine aansluiting en de opstelling van de CV ketel.

Vanuit de bijkeuken kom je in de garage. Dit is een ruimte van circa 21 m2 en is betegeld en heeft een geisoleerde electrisch te bedienen deur (circa 10 jaar oud).

De tuin aan de achterzijde is keurig netjes aangelegd. In de hoek van de tuin is een tuinhuis gelegen van circa 9 m2. Achter de garage is een extra opbergruimte gerealiseerd.

1e Verdieping:

Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is gelegen over de gehele breedte en heeft een vaste kast.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Via deze kamer is middels een vouwtrap de bergzolder te bereiken.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is voorzien van een dakkapel en dus is de ruimte goed benut. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping:

Dit betreft een ruime bergzolder welke middels een vouwtrap is te bereiken.

ALGEMEEN:
– De achtertuin is gelegen op Zuid – Westen dus je hebt veel zon in de middag;
– Gelegen in een fraaie woonwijk op een rustige locatie;
– Het talud wordt gehuurd van de Gemeente Drimmelen tegen een symbolisch bedrag;
– Grote inpandige garage aanwezig.
– Oplevering eind december 2022;

Indien je vragen hebt over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen, dan adviseren wij je deze tijdig te stellen aan Bogaers Makelaardij.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetconstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.