Algemeen:

Overdracht:

Indeling van de woning:

Begane grond:

Via de entree hal kom je de woning binnen. Deze biedt toegang aan de woonkamer, keuken en de kelder.

De woonkamer is een ruim opgezette doorzonkamer van circa 31 m2. Doordat deze kamer meerdere ramen heeft is deze lekker licht van opzet.

Via de hal en / of de woonkamer kom je in de keuken. Deze is thans in een ruime hoekopstelling geplaatst. Er is een gaskooktoestel aanwezig, een koel / vries combinatie, vaatwasser, oven en veel kastruimte. Het geheel is afgewerkt in een licht eiken uitvoering.

Aan de achterzijde van de woning is een ruime bijkeuken gelegen. In deze ruimte is de opstelling van de cv ketel en de wasmachine opstelling. Hier bevindt zich tevens het toilet.

In hal is onder de trap een kelderruimte gelegen.

In de achtertuin is een riante garage gelegen van circa 35 m2 welke nog is voorzien van een verdieping voor extra opslag van spullen.

1e verdieping:

Deze verdieping is voorzien van vier slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 afmeting circa: 3,05 m x 4,03 m. Gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 2 afmeting circa: 3.05 m x 2.30 m. Deze is ook gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het platte dak;
Slaapkamer 3 afmeting circa: 2.26 m x 2.77 m. Gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 3 afmeting circa: 2.77 m x 3.44 m. Gelegen aan de voorzijde;

Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

De badkamer is voorzien van een ligbad / douche combinatie, toilet en een wastafel.

2e verdieping:

Via een schuiftrap is de bergzolder te bereiken. Althans deze is nu zo in gebruik maar biedt vele mogelijkheden. Zeker als je een vaste trap plaatst.

Bijzonderheden:
– De woning is aan een opknapbeurt toe om deze naar de eisen van deze tijd te maken. De verkopers hebben de woning reeds al leeg gemaakt dus je kunt in principe gelijk aan de gang;
– Een grote garage aanwezig van circa 35 m2 welke tevens is voorzien van een bergzolder.
– De achtertuin is gelegen op het noordwesten;
– Oplevering kan snel plaats vinden;

Indien je vragen hebt over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen, dan adviseren wij je deze tijdig te stellen aan Bogaers Makelaardij.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

In onze koopovereenkomsten dient koper een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

Tevens zal in de koopovereenkomst de niet – bewoningsclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetconstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.