Stap 1: Voorbereiding

Samen gaan we een inventarisatie maken van jouw woonwensen. Wat is belangrijk voor nu en in de toekomst? Dat gaan we onder het genot van een kopje koffie eens samen in kaart brengen. Als we dat weten dan kunnen we op zoek naar een ideale woning. Dit kun je zelf doen, maar je kunt ook gebruik maken van ons grote netwerk. Op zoek naar een woning in een bepaalde wijk? Hier gaan we dan actief mee aan de slag.

Als wij met je mee mogen zoeken kunnen we je verrassen met een beetje out of the box te denken. Hier komen regelmatig leuke dingen uit 😉

Stap 2: Bezichtigen van huizen

Hebben we een leuke woning of appartement gevonden? Dan gaan we daar kijken. Een huis moet je toch voelen en meemaken. Jij kijkt naar de ruimtes in huis of deze bij je passen, wij kijken naar de rest.

Als we het huis hebben bekeken maken we er een verslag van. Wat waren de voor en tegens? Is dit jullie droomhuis?

Stap 2,5: Wat jullie niet zien

Achter de schermen gaan wij als aankoopmakelaar op onderzoek uit. We checken de registers zoals het Kadaster, de oude akte van levering, hypotheekstukken, de vragenlijst, de lijst van zaken, kloppen de gegevens van de verkopend makelaar, informatie over de bodemgesteldheid, bestemmingsplannen, vereniging van eigenaren etc. etc. etc. Zo weet je zeker dat ook hier alles klopt en er geen belemmeringen zijn.

Hier zit ook de kracht van jouw aankoopmakelaar. Of doe je deze checks graag zelf?

Stap 3: Onderhandelen

Is dit jullie droomhuis? Dan gaan we samen een biedingsstrategie opstellen. Wij gaan voor jullie in onderhandeling. Bij een bod komt namelijk meer kijken dan de prijs dus ook de randzaken zoals oplevering, ontbindende voorwaarden financiering, bouwkundige keurig etc. spelen een belangrijke rol. Wij gaan voor jullie alles uit halen wat er in zit.

Maar tegenwoordig valt er toch niet meer te onderhandelen? Dat is niet altijd waar. We hebben de afgelopen tijd al vele tienduizenden Euro's bespaart voor onze aankoopklanten. Trouwens ook met bieden "vanaf" kunnen zorgen dat je niet teveel betaalt in de gekkigheid in deze markt...

Stap 4: Koopakte

Zijn we tot een akkoord gekomen met de verkopers? Dan stelt de makelaar van de verkopende partij een koopakte op. Deze zullen wij voor jou controleren en met jou doornemen alvorens er een handtekening wordt gezet. Zo is het helder waar je voor tekent.

Regelen we ook gelijk de gratis bouwkundige keuring voor je!

Stap 4,5: En nu?

In deze periode houden we je op de hoogte van de belangrijke data uit de koopovereenkomst. Denk hierbij aan de ontbindende voorwaarden en de datum van de overdracht. Wij kunnen je nog helpen met het regelen van de notaris en bijvoorbeeld een voordelige taxatie.

Stap 5: De sleuteloverdracht

De grote dag is eindelijk gekomen, het is de dag van de sleuteloverdracht! Alvorens controleren we voor jou de akte van levering en de afrekening van de notaris. We maken een afspraak voor de eindinspectie met de verkopend makelaar. We gaan samen naar de woning toe om te kijken of alles netjes is achtergebleven zoals we het hebben afgesproken. Tot slot gaan we mee naar de notaris.

Stap 6: Nazorg

Onze taak in het aankooptraject zit er op. Je hebt een prachtig huis of appartement kunnen kopen, maar onze dienstverlening loopt gewoon door. Je kunt ons altijd bellen, sms'en of WhatsAppen als je vragen hebt of toch onverwacht met een verborgen gebrek te maken krijgt. Of misschien wil je wel bezwaar maken tegen de WOZ waarde? Dus ook in de tijd hierna zijn we je graag van dienst!

Onze taak stopt niet bij de notaris. Je kunt ons daarna altijd bellen als je hulp of informatie wilt hebben, ook dat hoort bij onze filosofie #WijHelpenGraag 😉

Maak een vrijblijvende afspraak voor een nadere kennismaking met jouw NVM aankoopmakelaar: