Als ondernemer ben je lekker met je zaak bezig. Je vind het leuk om klanten blij te maken met jouw diensten of producten. Daar wil je al je tijd en energie in steken want hier wordt het geld verdient.

Een goede bedrijfsruimte, winkel of kantoorruimte is hiervoor noodzakelijk. Een mooie vaste plek van waaruit jouw business kan groeien en van waaruit jij lekker je ding kan doen.

Als je eenmaal rond kijkt naar een geschikte locatie dan zie ja al snel door de bomen het bos niet meer. Wat is nou geschikt voor mij? Waar zou ik graag willen zitten? Wat is een redelijke huurprijs?

Hoe het nu vaak in de praktijk gaat

Uit ervaring weten we dat de bedrijfsmakelaardij een andere markt is dan de woningmakelaardij. Het is veel zakelijker (logisch ook) maar juist bij de kleine ondernemer komt er toch dat gevoel bij spelen. We hebben vaak bezichtigd met de grotere bedrijfsmakelaars kantoren en daar staat vaak een Popie Jopie die de deur open gooit, op z’n telefoon staat te tsjiepsen en uiteindelijk iets wat op een folder lijkt in je handen drukt en afscheid neemt. Niet echt een warm bad zeg maar.

In de brochure staat dan nog vaak onduidelijke taal over huurprijzen, CPI’s, servicekosten, parkkosten, R.O.Z. contracten, optiejaren etc. Voor je het weet zit je vast aan een te lang huurcontract, betaal je in eens veel meer dan dat je in eerste instantie zou denken etc. Hier was je toch niet voor gaan ondernemen?

Jij kan lekker achterover leunen

Nou wat betreft je nieuwe bedrijfslocatie dan. Want wij gaan je helpen om de juiste keuze te maken en jouw nieuwe bedrijfslocatie te vinden. Hoe ziet er dat dan uit? We gaan een aantal stappen doorlopen:

Stap 1. Laten we bij het begin beginnen. Jouw wensen staan en bedrijf staan centraal. We komen graag bij je langs voor een kop koffie en dan gaan we alles eens doornemen en kijken of wij iets voor je kunnen betekenen. We trekken hiervoor circa 1,5 uur uit.

Stap 2. Als we je kunnen helpen dan gaan we graag voor je aan de slag. We maken een verslag van jouw wensen en stellen een opdracht tot dienstverlening op waarin onze afspraken vastliggen.

Stap 3. Nu gaan we echt werken. We gaan voor jou op zoek naar de ideale locatie. We leggen contacten met onze collega makelaars, zoeken op internet (er is meer dan Funda In Business), stellen zoek profiel op, delen het op Social Media,  etc. Allemaal gericht om voor jou het beste resultaat te behalen.

Stap 4. Als we iets interessants voor je hebben gevonden dan maken we een verslag van het object wat je echt wilt weten als ondernemer qua kosten, de ligging (buren etc.) en koppelen dit aan je terug. Zo ga je in ieder geval al niet voor niets kijken en kun je deze uren besteden aan je eigen zaak.

Stap 5. We gaan bij het kantoor, bedrijfshal of winkel kijken en maken een afspraak bij de verhuurmakelaar. Na deze bezichtiging maken we het verslag van stap 4. compleet. Zo heb je in 1 overzicht compleet wat je wilt weten.

Stap 6. Als het interessant genoeg voor je is dan gaan we voor je een voorstel in doen bij de verhuurmakelaar. Uiteraard is ons doel om er voor jou de beste deal uit te halen.

Stap 7. De verhuur / verkoopmakelaar stelt een contract op. Deze gaan we voor je controleren of alles er in staat wat daadwerkelijk is afgesproken. Samen nemen we deze overeenkomst met je door en gaan deze met je ondertekenen.

Stap 8. Tot slot gaan we met je mee naar de eind oplevering van het pand. Zo kunnen we een fijne samenwerking goed afronden ????

Waar ligt onze kracht?

Wij zijn dagelijks bezig met onroerend goed. We monitoren de markt, hebben kennis van de verschillende bedrijventerreinen in ons werkgebied, kennen de kantoortuinen (en anders gaan we kijken), spreken dagelijks collega makelaars, andere ondernemers en vastgoedondernemers.

De markt is 1 ding, kennis van zaken het andere. We weten wat er speelt bij het huren / verhuren en kopen / verkopen van bedrijfsonroerend goed. Jaarlijkse cursussen om het kennis niveau op peil te houden. We houden van ons vak en lezen dus ook veel met betrekking tot de makelaardij in de breedste zin des woords. Gewoon om onze opdrachtgevers van goed advies te kunnen voorzien en zaken vanuit meerdere perspectieven te voorzien.

Weten jullie dan alles?

Nee gelukkig niet. We hebben ons gespecialiseerd in de woningmarkt en “kleinschalig bedrijfsonroerend goed”. We willen juist de kleine ondernemer helpen omdat zij die extra aandacht verdienen zodat zij de focus kunnen houden op ondernemen. Dit houd in dat we zoeken tot maximaal 500 m2 bedrijfsruimte, kantoorruimte of winkel. Daar ligt onze kracht.

Horeca? Nee doen we niet.

Grote industrie? Nee doen we niet.

Recreatie onroerend goed? Nee doen we niet.

Agrarisch onroerend goed? Nee doen we niet.

Uiteraard kennen we wel diverse goede NVM collega’s die je kunnen helpen met het bovenstaande. We verwijzen je graag door. Voor de rest gaan we graag met je in gesprek om te kijken wat de mogelijkheden zijn.

In welke plaatsen?

We werken vanuit ons thuiskantoor in Made in de directe omgeving. Dit betekent grofweg een straal van circa 15 kilometer rond ons kantoor. Plaatsen waar we bijvoorbeeld werkzaam zijn: Made, Oosterhout, Raamsdonksveer, Breda, Zevenbergen, Drimmelen, Hooge Zwaluwe. Daag ons uit en we gaan graag met je aan de slag.

Wat gaat dat kosten?

Als je ons het werk laat doen dan kun jij lekker door gaan met ondernemen. Daar ligt jouw focus. Je bent dus geen tijd kwijt aan verschillende onderzoeken, contacten onderhouden met makelaars, contracten te ontcijferen etcetera. Wij gaan je een hoop geld besparen.

Uiteraard vragen wij een vergoeding voor onze dienstverlening maar het begint goed want het eerste gesprek is gratis.

We kunnen je volledig ontzorgen voor een bedrag van 1.765,-- exclusief B.T.W. Uiteraard zijn deeldiensten mogelijk. We gaan graag met je in gesprek om te kijken hoe we je kunnen helpen.