Invul instructie verbouwingsspecificatie
Als je een woning taxeert met een verbouwing dan dient de taxateur een verbouwingsspecificatie toe te voegen aan het taxatierapport. Het formulier is door de bedenkers nog redelijk ingewikkeld in elkaar gezet. We krijgen er regelmatig vragen over dus hierbij een invulinstructie voor dit formulier om het makkelijk te maken.
Je kunt de verbouwingsspecificatie uitprinten, invullen en vervolgens weer inscannen (of mee geven aan de taxateur) of je kunt deze handig via de computer invullen. Hoe doe je dit:
- Sla het formulier op in een map op de computer;
- Open het bestand;
- Vul het bestand in;
- Sla het formulier weer op de computer;
- Je kunt het formulier vanuit je email programma naar de taxateur sturen;
Tip 1: Als je de verbouwingsspecificatie op je computer op slaat en invult, dan telt deze automatisch de bedragen bij elkaar op 😉
Tip 2: De specificatie die in het taxatierapport staat dient hetzelfde te zijn bij de hypotheek aanvraag. Als daar afwijkingen in zitten dan kan de bank het afwijzen en dient het e.e.a. aangepast te worden.
Download de verbouwingsspecificatie
1. Naam / Object adres
Het eerste gedeelte is eenvoudig. Hier vul je je naam in en het taxatie adres (dit kan afwijken als je bijvoorbeeld een huis hebt gekocht). Je mag bij het taxatie adres bijvoorbeeld ook IDEM invullen als dit het zelfde is.
2. Vernieuwen / verbeteren
Kolom 1:
Het eerste gedeelte van de verbouwingsspecificatie gaat over algemene woning verbeteringen van de woning (Badkamer, keuken, vloer, schilderwerk, CV installatie, tuin, oprit etc.).
Hier kun je de omschrijving geven van de werkzaamheid. (bijvoorbeeld nieuwe vloer, nieuwe badkamer of keuken).
Kolom 3: Hier heb je de keuze tussen 1 & 2. LET OP: De 1 vul je in als de werkzaamheden ZELF gaat uitvoeren. De TWEE vul je in als uit een bouwkundig onderzoek blijkt dat het aangepakt moet worden. Dit moet dan ook expliciet in het taxatierapport staan ingevuld in sectie I.2.C.
Indien je de werkzaamheden door een aannemer laat uitvoeren of je de keuken of badkamer door het bedrijf zelf laat zetten hoef je hier dus NIETS in te vullen.
Kolom 4: Hier kun je het bedrag invullen per onderdeel.
3. Bouwkundige aanpassingen
Kolom 1:
Het tweede gedeelte van de verbouwingsspecificatie gaat over bouwkundige aanpassingen.
Hier kun je de omschrijving geven van de werkzaamheid. (bijvoorbeeld aanbouw, dakkapel, plaatsen dakopbouw. ).
Ga je uitbreiden met een aanbouw? Vul dan wel de afmetingen in want dat heeft de taxateur nodig om de waarde te bepalen.
Kolom 3: Hier heb je de keuze tussen 1 & 2. LET OP: De 1 vul je in als de werkzaamheden gaat uitvoeren. De TWEE vul je in als uit een bouwkundig onderzoek blijkt dat het aangepakt moet worden. Dit moet dan ook expliciet in het taxatierapport staan ingevuld in sectie I.2.C.
Indien je de werkzaamheden door een aannemer laat uitvoeren zelf laat zetten hoef je hier dus NIETS in te vullen.
Kolom 4: Hier kun je het bedrag invullen per onderdeel.
4. Energiebesparende maatregelen:
Kolom 1:
Het derde en laatste gedeelte van de verbouwingsspecificatie gaat over de energie besparende maatregelen.
Hier kun je de omschrijving geven van de werkzaamheid. (bijvoorbeeld warmtepomp, zonnepanelen nieuwe cv ketel, leiding isolatie, vloer isolatie ).
Ga je zonnepanelen plaatsen geef dan wel aan hoeveel.
Kolom 3: Hier heb je de keuze tussen 1 & 2. LET OP: De 1 vul je in als de werkzaamheden ZELF gaat uitvoeren. De TWEE vul je in als uit een bouwkundig onderzoek blijkt dat het aangepakt moet worden. Dit moet dan ook expliciet in het taxatierapport staan ingevuld in sectie I.2.C.
Indien je de werkzaamheden door een aannemer laat uitvoeren zelf laat zetten hoef je hier dus NIETS in te vullen.
Kolom 4: Hier kun je het bedrag invullen per onderdeel.
5. De handtekening:
Tot slot zet je de handtekening onder onder het formulier met de datum van het invullen. Het totaal bedrag moet wel kloppen met de totalen van de drie losse onderdelen. 😉
NVM Aankoopmakelaar
Een huis kopen is een grote stap. Zeker in de huidige woningmarkt. Er kunnen veel haken en ogen zijn en je kunt zomaar voor verborgen gebreken komen te staan. Wij helpen je graag om jou in dit proces te begeleiden zodat je zeker weet dat het goed zit! Een NVM aankoopmakelaar heb je nu gevonden!
Schakel ons nu in als aankoopmakelaar en je krijgt een gratis bouwkundige keuring!
Wij zoeken
Als aankoopmakelaar zijn wij op zoek naar diverse woningen. Bekijk hier of je direct je woning kunt verkopen als wij de woningzoeker al hebben. Of misschien heb je zelf een aankoopmakelaar nodig die je gaat helpen met de zoektocht.
Makelaar
Je bent van plan om jouw huis of appartement te verkopen. Je wilt hierbij de hulp van een enthousiaste, actieve en goedkope makelaar. Wij helpen je graag in dit gehele proces. Je bent bij ons volledig vrij in de keuze, je regelt alles zelf, of wij nemen je al het werk uit handen. Dat doen we graag.
Vraag nu een gratis waardebepaling aan
Taxatie nodig?
Heb je een goedkope taxatie nodig? Wij kunnen je in de onderstaande plaatsen helpen. Staat de plaats er niet bij dan is de kans groot dat we een collega taxateur kennen die het graag voor je regelt. Ook dit hoort bij onze filosofie: #WijHelpenGraag
Taxatie werkgebied:
Wij regelen graag voor jou een taxatie van jouw woning, appartement of huis in de volgende plaatsen. Staat jouw (nieuwe) woonplaats er niet bij? Dan kan jouw huis ook gewoon getaxeerd worden door een collega taxateur. Ook dat hoort bij onze filosofie: Wij Helpen Graag:
Made - Oosterhout - Drimmelen - Dordrecht- Lage Zwaluwe - Breda - Bavel - Hooge Zwaluwe - Zwijndrecht - Den Hout - Waspik - Tilburg - Wagenberg - Waalwijk - Dongen - Terheijden - Raamsdonksveer - Teteringen - Gilze - Rijen - Sliedrecht - Papendrecht - Prinsenbeek- Geertruidenberg - Sprang Capelle - Etten Leur - Langeweg - Werkendam - Hank - Raamsdonk - Ulvenhout - Zevenbergen - Chaam - Dussen - Almkerk - Dorst - Nieuwendijk - Zevenbergsche Hoek - Hardinxveld Giessendam - Klundert - Hoeven - Oudenbosch - Hulten - Oosteind - Meeuwen - Moerdijk - Kaatsheuvel