De vraag aan de makelaar
We krijgen in ons dagelijkse praktijk vele vragen van woningkijkers / verkopers / aankoopklanten / vragen over taxatie en nog veel meer. Natuurlijk is er ook veel nieuws te melden over bijvoorbeeld nieuwbouw of andere woningzaken. Laten we deze vragen en het nieuws met jullie delen
Vandaag een berichtje over de hypotheekmarkt.
Heb je een vraag dan mag je altijd een mail sturen naar info@bogaersmakelaardij.nl of vul het contact formulier in.
Hyptheeknieuws - update
Huizenkopers hebben vorige maand 33.500 aanvragen voor een hypotheek gedaan. Dat is 15 procent meer dan een jaar geleden en komt dicht bij het niveau van augustus 2020, de drukste augustusmaand ooit.
Zowel het aantal aanvragen van mensen die een huis willen kopen als van degenen die een tweede hypotheek willen, is volgens cijfers van Hypotheken Data Netwerk (HDN) gestegen.
Een factor die hier een rol in speelt is de gedaalde rente waardoor het makkelijker is om een hypotheek te krijgen. Er is een een toename te zien van zogenaamde 2e hypotheken. Dit is te verklaren doordat woningen (fors) in prijs zijn gestegen waardoor je de overwaarde van je huis kan opnemen.
Overwaarde is de waarde van jouw woning minus de hypotheekschuld. Klein voorbeeld: Jouw huis is 400.000,-- euro waard en de hypotheek is 250.000,-- euro. De overwaarde bedraagt dan 150.000,--
Deze overwaarde wordt vaak besteedt aan het verbouwen van de huizen en of verduurzaming van je huis. Hou bij verduurzaming wel rekening met het komen te vervallen van de salderingsregeling en het toepassen van de terugleverkosten en van het uitschakelen van je zonnepanelen bij piekuren. Laat je hier goed over informeren.
Wist je trouwens ook dat je bijvoorbeeld een vakantiewoning of chalet kan kopen van je overwaarde?
Wat betekent dit voor jou?
Deze ontwikkelingen hebben verschillende implicaties voor huizenkopers en huiseigenaren. Als je overweegt een huis te kopen, kan de dalende hypotheekrente gunstig zijn voor je maandelijkse lasten. Aan de andere kant, als je je huis wilt verduurzamen, is het belangrijk om rekening te houden met de hogere kosten.
Wat kan Bogaers Makelaardij voor jou betekenen?
Wij zijn als makelaar / taxateur gespecialiseerd in de waarde van jouw woning. We komen graag bij je langs om deze voor je te bepalen. Dit kan ook zeer voordelig als je nog in de onderzoekende fase zit en je niet direct een officieel taxatierapport nodig hebt.
Uiteraard werken we samen met verschillende marktpartijen op het gebied van hypotheken, verbouwen en verduurzamen. We helpen je graag verder.
Wist jij dat je als woningverkoper via ons eenvoudig een energielabel kan aanvragen? We werken hiervoor samen met Homekeur en regelen dat snel en voordelig voor je. Vraag deze hier eenvoudig aan.
Zoek jij een regionale makelaar die jou helpt bij het aankopen van een nieuwe woning? Of juist een verkoopmakelaar?
Meer informatie
Uiteraard mag je altijd bellen / mailen / whatsappen
Telefoon: 0162 - 693434
Whatsap / SMS / Bellen: 06 - 2745 3524
Mail naar: info@bogaersmakelaardij.nl
( Je wordt enkel op de hoogte gehouden van het laatste nieuws op de woningmarkt en ontwikkelingen.
Wil je je inschrijven als woningzoeker? Dat kun je hier doen )
De voordelen van Bogaers Makelaardij
Persoonlijk & Betrokken
Bogaers Makelaardij is een klein bedrijf en dat willen we ook blijven. Optimale aandacht en betrokkenheid voor jou en de de verkoop van je huis, dat is waar wij als makelaar voor staan!
Vernieuwend & Verfrissend
Wij zetten je huis echt in de etalage! We trekken alle registers open om jouw huis in West / Midden Brabant - Zuid Holland optimaal te presenteren. Professionele foto’s en een unieke video van je huis is maken onderdeel uit van ons presentatiepakket.
Sterk in Online Marketing
Wij hebben als makelaar alle kennis in huis om jouw huis optimaal vindbaar te maken op het internet. Naast Funda zetten wij optimaal in op Google en social media kanalen waardoor we een groot publiek bereiken.
Open & Transparant
We willen niet alleen transparant zijn in onze werkwijze, maar ook over de kosten. We werken daarom met vaste prijs afspraken. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.
Bereikbaarheid
Wij zijn telefonisch bereikbaar op werkdagen van 09.00 tot 21.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur. Wil je dat we langs komen? Bel even van te voren of maak een afspraak.
Kwaliteit voorop
Ons kantoor is gediplomeerd en gecertificeerd bij het NRVT en de NVM. Dit zijn de verenigingen die staan voor kwaliteit en dat hebben we hoog in het vaandel staan. Voor het doen van gevalideerde taxaties voor banken zijn we onder meer aangesloten bij het NWWI
Bewust een kleine Woningportefeuille
Wij zijn een klein makelaarskantoor en dat willen we ook blijven. We werken bewust met een kleine woningportefeuille waardoor we meer aandacht en tijd kunnen geven aan jou en de verkoop van jouw woning.
Optimale service tegen een eerlijk prijs
Je ontvangt bij Bogaers makelaardij standaard het meest uitgebreide presentatie- en marketingpakket die je je kunt wensen en dat tegen een eerlijke prijs. Dit verhoogt de kans op een goede en snelle verkoop en daar profiteer je dus van als woning verkoper.