De woningmarkt is weer gekeerd. Vorig jaar kwam de vraag "Hoe lang staat een huis te koop? " eigenlijk niet voor. Je wist dat je er ontzettend snel bij moest zijn, nog eigenlijk voordat het huis in de verkoop stond. Nu is dit in sommige gevallen nog steeds zo maar het merendeel duurt een stuk langer. Zeker als er nog veel aan het huis moet gebeuren.

Waarom is dit leuke informatie?

Stel je bent geinteresseerd in een bepaalde woning en zou er graag een voorstel op willen doen. Dan kan het wel eens handig dat je weet hoe lang een woning in de verkoop staat. Is dit nog maar heel kort dan zit er wellicht iets minder ruimte in de vraagprijs dan wanneer een huis een lange tijd in de verkoop staat. Alleen hoe kom je hier achter?

Funda: In de kenmerken staat het aantal maanden. Maar is dit langer dan 6 maanden dan staat er 6+ maanden

Jaap.nl: Helaas staat hier maar een heel klein aanbod echter hier staat wel vermeld hoeveel dagen een huis op Jaap staat. En soms komen huizen hier pas later op dus niet geheel betrouwbare informatie maar wel een richtlijn.

Huislijn.nl: Geen informatie hoe lang een huis in de verkoop staat;

Pararius.nl: Er staat hoe lang een woning wordt aangeboden maar als het langer is dan 3 maanden dan staat er 3+ maanden;

Google.nl: Google weet alles. Zegt men dan. Ben je geinteresseerd in een huis vul het adres hier eens in en kijk welke informatie je kan vinden.

Je wordt regelmatig gefopt op Funda

Een truc van de makelaars is om een woning "in te trekken" en weer opnieuw aan te melden. Dit betekent dat je een woning van Funda haalt en vervolgens weer aan meld. Vaak met een verlaagde vraagprijs. Het voordeel is dat de woning weer als NIEUW staat en de dagen opnieuw beginnen te tellen. Het kan dus regelmatig voorkomen dat een huis al veel langer op de markt dat je het niet had opgemerkt. De oude vermelding staat er dus niet meer tussen.