De vraag aan de makelaar
We krijgen in ons dagelijkse praktijk vele vragen van woningkijkers / verkopers / aankoopklanten / vragen over taxatie en nog veel meer. Laten we deze vragen met jullie delen met uiteraard de antwoorden.
Heb je een vraag dan mag je altijd een mail sturen naar info@bogaersmakelaardij.nl of vul het contact formulier in.
Ben ik de koper als de verkoper JA heeft gezegd?
Als je op huizen jacht bent ben je uiteindelijk helemaal blij als je voorstel is geaccepteerd. Yeah! Eindelijk een huis gekocht. Of toch niet?
Helaas ben je nog niet definitief de koper. Stel er komt nog iemand bij de verkoper langs die een hoger bod doet dan mag de verkoper zijn huis aan diegene verkopen. Dit kan hij namelijk doen tot dat de koopakte is ondertekend.
Het is dus voor jou als woningkoper zaak om snel je gegevens aan te leveren bij de verkopend makelaar zodat die aan de slag kan gaan. Het is zelfs zo dat als beide partijen een concept van de koopakte hebben ontvangen je als woningkoper nog steeds geen rechten hebt. Pas als beide handtekeningen onder de koopakte staat is alles pas rechtsgeldig. Tot die tijd heeft de verkoper "de macht"...
Onze tip aan jou als woningkoper: Ga snel achter de handtekening aan!
Er zijn al verschillende rechtzaken over dit onderwerp geweest. Bij een hiervan had verkoper zelfs een Whatsapp berichtje gestuurd ik zal de koopakte vanavond ondertekenen. Dit heeft hij uiteindelijk niet gedaan en het huis aan iemand anders verkocht die een veel hoger bod had gedaan. De rechter kon alleen de verkoper in het gelijk stellen... Hoe zuur het ook voor de koper is geweest...
Leestip: Wat is het verschil tussen vraagprijs, koopsom en taxatiewaarde?
Heb je hulp nodig bij het kopen van je huis? Neem dan gerust eens contact met ons op.
Meer informatie
Uiteraard mag je altijd bellen / mailen / whatsappen
Telefoon: 0162 - 693434
Whatsap / SMS / Bellen: 06 - 2745 3524
Mail naar: info@bogaersmakelaardij.nl
( Je wordt enkel op de hoogte gehouden van het laatste nieuws op de woningmarkt en ontwikkelingen.
Wil je je inschrijven als woningzoeker? Dat kun je hier doen )
De voordelen van Bogaers Makelaardij
Persoonlijk & Betrokken
Bogaers Makelaardij is een klein bedrijf en dat willen we ook blijven. Optimale aandacht en betrokkenheid voor jou en de de verkoop van je huis, dat is waar wij als makelaar voor staan!
Vernieuwend & Verfrissend
Wij zetten je huis echt in de etalage! We trekken alle registers open om jouw huis in West / Midden Brabant - Zuid Holland optimaal te presenteren. Professionele foto’s en een unieke video van je huis is maken onderdeel uit van ons presentatiepakket.
Sterk in Online Marketing
Wij hebben als makelaar alle kennis in huis om jouw huis optimaal vindbaar te maken op het internet. Naast Funda zetten wij optimaal in op Google en social media kanalen waardoor we een groot publiek bereiken.
Open & Transparant
We willen niet alleen transparant zijn in onze werkwijze, maar ook over de kosten. We werken daarom met vaste prijs afspraken. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.
Bereikbaarheid
Wij zijn telefonisch bereikbaar op werkdagen van 09.00 tot 21.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur. Wil je dat we langs komen? Bel even van te voren of maak een afspraak.
Kwaliteit voorop
Ons kantoor is gediplomeerd en gecertificeerd bij het NRVT en de NVM. Dit zijn de verenigingen die staan voor kwaliteit en dat hebben we hoog in het vaandel staan. Voor het doen van gevalideerde taxaties voor banken zijn we onder meer aangesloten bij het NWWI
Bewust een kleine Woningportefeuille
Wij zijn een klein makelaarskantoor en dat willen we ook blijven. We werken bewust met een kleine woningportefeuille waardoor we meer aandacht en tijd kunnen geven aan jou en de verkoop van jouw woning.
Optimale service tegen een eerlijk prijs
Je ontvangt bij Bogaers makelaardij standaard het meest uitgebreide presentatie- en marketingpakket die je je kunt wensen en dat tegen een eerlijke prijs. Dit verhoogt de kans op een goede en snelle verkoop en daar profiteer je dus van als woning verkoper.