De vraag aan de makelaar
We krijgen in ons dagelijkse praktijk vele vragen van woningkijkers / verkopers / aankoopklanten / vragen over taxatie en nog veel meer. Laten we deze vragen met jullie delen met uiteraard de antwoorden.
Deze keer de vraag: Wie betaald makelaar bij verkoop huis?
Heb je een vraag dan mag je altijd een mail sturen naar info@bogaersmakelaardij.nl of vul het contact formulier in.
Wie betaalt de makelaar bij verkoop huis ?
Behoren de kosten van de verkoop makelaar bij de Kosten Koper? Deze vraag kregen we deze week bij een bezichtiging. Ik had er als NVM makelaar nooit bij stil gestaan maar een zeer goede vraag! De kosten van een verkoopmakelaar kunnen behoorlijk verschillen.
Dus tijd om het antwoord te geven op deze vraag.
Verkoopcourtage
Vroeger was het eenvoudig. Deze werd altijd betaald door de verkoper die de makelaar had ingeschakeld. Dat is nu nog steeds in 99% van de gevallen. Dus je mag er gemakshalve van uit gaan dat de verkoopmakelaar door de verkoper wordt betaald. Je hebt hier dus als woningkoper geen last van en hoeft hier in je Kosten Koper verhaal geen rekening mee te houden.
Schakel je zelf een aankoopmakelaar in, dan is deze uiteraard voor JOUW eigen kosten!
Uitzondering: "De Gratis Makelaar"
Er zijn echter uitzonderingen. Tegenwoordig zijn er namelijk "Gratis Makelaars". Dit betekent dat de verkoop voor de verkoper Gratis is echter de verkoopcourtage wordt bij de KOPER in rekening gebracht. Ga je dus bij een Gratis Makelaar kijken hou hier dus rekening mee. Bekijk goed de brochure of de Fundatekst wat de courage betreft. Staat het er niet duidelijk bij, vraag deze na. Als je een bieding doet op de woning hou hier zeker rekening mee!
Onze tip: Trek tenminste de courtage af van de vraagprijs bij de verkoop van een Gratis Makelaar.
Stel gerust je woonvraag hier:
Uiteraard mag je altijd bellen / mailen / whatsappen
Telefoon: 0162 - 693434
Whatsap / SMS / Bellen: 06 - 2745 3524
Mail naar: info@bogaersmakelaardij.nl
( Je wordt enkel op de hoogte gehouden van het laatste nieuws op de woningmarkt en ontwikkelingen.
Wil je je inschrijven als woningzoeker? Dat kun je hier doen )
De voordelen van Bogaers Makelaardij
Persoonlijk & Betrokken
Bogaers Makelaardij is een klein bedrijf en dat willen we ook blijven. Optimale aandacht en betrokkenheid voor jou en de de verkoop van je huis, dat is waar wij als makelaar voor staan!
Vernieuwend & Verfrissend
Wij zetten je huis echt in de etalage! We trekken alle registers open om jouw huis in West / Midden Brabant - Zuid Holland optimaal te presenteren. Professionele foto’s en een unieke video van je huis is maken onderdeel uit van ons presentatiepakket.
Sterk in Online Marketing
Wij hebben als makelaar alle kennis in huis om jouw huis optimaal vindbaar te maken op het internet. Naast Funda zetten wij optimaal in op Google en social media kanalen waardoor we een groot publiek bereiken.
Open & Transparant
We willen niet alleen transparant zijn in onze werkwijze, maar ook over de kosten. We werken daarom met vaste prijs afspraken. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.
Bereikbaarheid
Wij zijn telefonisch bereikbaar op werkdagen van 09.00 tot 21.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur. Wil je dat we langs komen? Bel even van te voren of maak een afspraak.
Kwaliteit voorop
Ons kantoor is gediplomeerd en gecertificeerd bij het NRVT en de NVM. Dit zijn de verenigingen die staan voor kwaliteit en dat hebben we hoog in het vaandel staan. Voor het doen van gevalideerde taxaties voor banken zijn we onder meer aangesloten bij het NWWI
Bewust een kleine Woningportefeuille
Wij zijn een klein makelaarskantoor en dat willen we ook blijven. We werken bewust met een kleine woningportefeuille waardoor we meer aandacht en tijd kunnen geven aan jou en de verkoop van jouw woning.
Optimale service tegen een eerlijk prijs
Je ontvangt bij Bogaers makelaardij standaard het meest uitgebreide presentatie- en marketingpakket die je je kunt wensen en dat tegen een eerlijke prijs. Dit verhoogt de kans op een goede en snelle verkoop en daar profiteer je dus van als woning verkoper.