Mijn huis verkopen via Facebook
Mijn huis verkopen via Facebook, kan dat? In een oververhitte woningmarkt worden wij als makelaar steeds vaker buitenspel gezet. Steeds meer mensen kiezen er voor hun huis zelf te verkopen. Een foto, vraagprijs op Facebook en gaan met die banaan! Kan dat zomaar? Tuurlijk! Geen enkel probleem.
De grote voordelen
Waarom zou je je eigen huis via Facebook verkopen? Je betaalt dan in ieder geval geen makelaarskosten. Bogaers Makelaardij werkt altijd tegen voordelige scherpe vaste tarieven maar ik hoor ook verhalen dat het inderdaad een interessante optie is! Makelaars die werken met een 10% bonus over het meerdere dat de woning oplevert boven de vraagprijs, dan kan het snel in de papieren lopen.
Nog een groot voordeel is dat je zelf toch altijd het meeste weet van je eigen huis. Jij hebt er immers altijd in gewoond en kent elk dingetje, laatste onderhoud etcetera. Jij kunt de mensen het beste informeren over eventuele gebreken. Gelijk een tip: kraak je huis niet af. Er kunnen best mindere punten zijn maar blijf daar niet op hameren.
Wat kost een makelaar? Weegt dit op tegen het zelf verkopen van je huis via Facebook?
Valkuilen bij het verkopen via Facebook
Er wordt altijd heel makkelijk gedaan om een huis te verkopen maar er komt altijd wel meer bij kijken. Een paar aandachtspunten:
- Verborgen gebreken: Je mag voor de verkoper niets achterhouden qua informatie over de woning. Meld je iets niet en komt dit later uit dan kun je hiervoor aansprakelijk worden gesteld.
- Juridische zaken: Een koop is pas definitief als de koopakte is getekend. Maar wat is een goede koopakte? Staat er alles in? Hoe zit het met ontbindende voorwaarden?
Wist je dat voor een appartement of woonhuis verschillende koopaktes worden gehanteerd?
- Overige afspraken: Je maakt een afspraak met iemand over de koop van het huis. Welke randzaken horen hier bij? Hoe zit het met roerende zaken? En de overdrachtsbelasting die hier bij hoort?
Meer informatie
Uiteraard mag je altijd bellen / mailen / whatsappen
Telefoon: 0162 - 693434
Whatsap / SMS / Bellen: 06 - 2745 3524
Mail naar: info@bogaersmakelaardij.nl
De voordelen van Bogaers Makelaardij
Persoonlijk & Betrokken
Bogaers Makelaardij is een klein bedrijf en dat willen we ook blijven. Optimale aandacht en betrokkenheid voor jou en de de verkoop van je huis, dat is waar wij als makelaar voor staan!
Vernieuwend & Verfrissend
Wij zetten je huis echt in de etalage! We trekken alle registers open om jouw huis in West / Midden Brabant - Zuid Holland optimaal te presenteren. Professionele foto’s en een unieke video van je huis is maken onderdeel uit van ons presentatiepakket.
Sterk in Online Marketing
Wij hebben als makelaar alle kennis in huis om jouw huis optimaal vindbaar te maken op het internet. Naast Funda zetten wij optimaal in op Google en social media kanalen waardoor we een groot publiek bereiken.
Open & Transparant
We willen niet alleen transparant zijn in onze werkwijze, maar ook over de kosten. We werken daarom met vaste prijs afspraken. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.
Bereikbaarheid
Wij zijn telefonisch bereikbaar op werkdagen van 09.00 tot 21.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur. Wil je dat we langs komen? Bel even van te voren of maak een afspraak.
Kwaliteit voorop
Ons kantoor is gediplomeerd en gecertificeerd bij het NRVT en de NVM. Dit zijn de verenigingen die staan voor kwaliteit en dat hebben we hoog in het vaandel staan. Voor het doen van gevalideerde taxaties voor banken zijn we onder meer aangesloten bij het NWWI
Bewust een kleine Woningportefeuille
Wij zijn een klein makelaarskantoor en dat willen we ook blijven. We werken bewust met een kleine woningportefeuille waardoor we meer aandacht en tijd kunnen geven aan jou en de verkoop van jouw woning.
Optimale service tegen een eerlijk prijs
Je ontvangt bij Bogaers makelaardij standaard het meest uitgebreide presentatie- en marketingpakket die je je kunt wensen en dat tegen een eerlijke prijs. Dit verhoogt de kans op een goede en snelle verkoop en daar profiteer je dus van als woning verkoper.
Ben je van plan om je huis of appartement te verkopen?
Je kunt bij ons kiezen om het zelf te regelen of juist op de tradtionele wijze. Wij helpen je graag tegen scherpe prijzen.
Dit kan kan uiteraard ook altijd als je zelf je huis wilt verkopen met ons "Zelf Verkoop Pakket".
Ook dit hoort bij onze filosofie #WijHelpenGraag
( Je wordt enkel op de hoogte gehouden van het laatste nieuws op de woningmarkt en ontwikkelingen.
Wil je je inschrijven als woningzoeker? Dat kun je hier doen )