Woningmarkt Drimmelen – 1e kwartaal 2026: prijzen stijgen, aanbod trekt aan
April 2026 | Bogaers Makelaardij – jouw NVM makelaar in Made en de gemeente Drimmelen
De cijfers van het 1e kwartaal 2026 zijn binnen! Als jouw lokale NVM-makelaar in Made houden wij de woningmarkt in de gemeente Drimmelen nauwlettend in de gaten. Wat zijn de opvallendste ontwikkelingen? En wat betekenen deze cijfers voor jou als koper of verkoper in Drimmelen, Made, Terheijden, Hooge Zwaluwe of Lage Zwaluwe? We zetten het voor je op een rij.
Woningprijzen stijgen flink door
De gemiddelde transactieprijs in de gemeente Drimmelen bedroeg in het 1e kwartaal van 2026 € 501.000,-. Dat is een stijging van maar liefst 8,5% ten opzichte van een jaar eerder en een plus van 6,0% vergeleken met het vorige kwartaal. De woningmarkt in onze gemeente blijft dus stevig doorstijgen.
Per type woning zien we dit beeld:
- Tussenwoningen worden verkocht voor gemiddeld € 426.000,- (+1,8% op jaarbasis)
- Hoekwoningen brachten gemiddeld € 459.000,- op (+10,2%)
- 2-onder-1-kapwoningen stegen naar € 486.000,- (+13,0%)
- Vrijstaande woningen bereikten een gemiddelde prijs van € 578.000,- (+8,1%)
- Appartementen werden verkocht voor gemiddeld € 460.000,- (+8,2%)
Vooral de 2-onder-1-kapwoning en de hoekwoning laten een opvallend sterke prijsstijging zien. Ben je eigenaar van zo'n type woning? Dan is de kans groot dat jouw huis flink meer waard is dan je misschien denkt. Wil je dat weten? Vraag gerust een gratis waardebepaling bij ons aan!
Minder transacties dan vorig kwartaal, maar meer dan vorig jaar
In totaal wisselden er 36 woningen van eigenaar in het 1e kwartaal van 2026. Dat zijn er minder dan in het 4e kwartaal van 2025 (toen 48), maar wél 12% meer dan in hetzelfde kwartaal een jaar geleden (32 woningen). Het aantal verkopen in de gemeente Drimmelen groeit dus op jaarbasis, ook al is het eerste kwartaal traditioneel iets rustiger.
Aanbod trekt aan – goed nieuws voor kopers
Aan het eind van het 1e kwartaal stonden er 41 woningen te koop bij NVM-makelaars in Drimmelen. Dat is een stijging van 18% ten opzichte van een jaar geleden en 33% meer dan aan het eind van het 4e kwartaal. Dit is positief nieuws voor iedereen die op zoek is naar een woning in onze regio: er is iets meer te kiezen dan voorheen.
Toch blijft de markt krap. De krapte-indicator staat op 3,5, wat betekent dat er per koper nog steeds maar een beperkt aantal woningen beschikbaar is. Ter vergelijking: een 'evenwichtige markt' begint pas rond een krapte-indicator van 5 of hoger.
Verkooptijden: woningen gaan nog altijd snel
De gemiddelde verkooptijd in de gemeente Drimmelen was 42 dagen in het 1e kwartaal van 2026. Dat is vergelijkbaar met het vorige kwartaal (41 dagen). Per type woning zijn er wel interessante verschillen:
- Appartementen gaan het snelst: gemiddeld 24 dagen
- 2-onder-1-kapwoningen worden verkocht in gemiddeld 31 dagen
- Vrijstaande woningen doen er wat langer over: gemiddeld 61 dagen
Woningen in Drimmelen worden dus nog altijd relatief snel verkocht. Goed om te weten als je overweegt jouw woning in de verkoop te zetten!
Boven de vraagprijs verkopen: nog altijd mogelijk
In het 1e kwartaal van 2026 werd 46% van alle verkochte woningen boven de vraagprijs verkocht. Dat laat zien dat de markt in onze gemeente nog altijd competitief is. Vooral 2-onder-1-kapwoningen scoorden goed: maar liefst 60% werd boven de vraagprijs verkocht.
Het gemiddeld vraag-verkoopprijsverschil over alle typen lag op -0,2%, wat praktisch nul is. Dat wil zeggen dat kopers gemiddeld vrijwel exact de vraagprijs betalen – en bij populaire woningtypen dus regelmatig meer.
Wat betekent dit voor jou?
Ben je van plan je woning te verkopen?
De markt is gunstig. Prijzen stijgen, woningen worden snel verkocht en bijna de helft gaat boven de vraagprijs weg. Toch is een slimme strategie en de juiste presentatie cruciaal om het maximale uit de verkoop te halen. Wij helpen je hier graag bij!
Ben je op zoek naar een woning in Drimmelen?
Het aanbod trekt licht aan, maar de markt blijft krap. Snel handelen en goed voorbereid zijn is nog steeds de boodschap. Als aankoopmakelaar staan wij aan jouw kant: wij zorgen dat je geen kansen mist en geen steken laat vallen.
Wil je meer weten?
Heb je vragen over de woningmarkt in Made, Terheijden, Hooge Zwaluwe, Lage Zwaluwe of een ander dorp in de gemeente Drimmelen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen je graag verder – persoonlijk, eerlijk en zonder verplichtingen.
Of maak direct online een afspraak via onze website. #WijHelpenGraag
Bron: NVM Woningmarkt kwartaalcijfers – Gemeente Drimmelen, 1e kwartaal 2026 (Brainbay/NVM)
Benieuwd hoe wij je kunnen helpen? Neem dan gerust vrijblijvend contact met ons op.
Uiteraard mag je altijd bellen / mailen / whatsappen
Telefoon: 0162 - 693434
Whatsap / SMS / Bellen: 06 - 2745 3524
Mail naar: [email protected]
( Je wordt enkel op de hoogte gehouden van het laatste nieuws op de woningmarkt en ontwikkelingen.
Wil je je inschrijven als woningzoeker? Dat kun je hier doen )
De voordelen van Bogaers Makelaardij
Persoonlijk & Betrokken
Bogaers Makelaardij is een klein bedrijf en dat willen we ook blijven. Optimale aandacht en betrokkenheid voor jou en de de verkoop van je huis, dat is waar wij als makelaar voor staan!
Vernieuwend & Verfrissend
Wij zetten je huis echt in de etalage! We trekken alle registers open om jouw huis in West / Midden Brabant - Zuid Holland optimaal te presenteren. Professionele foto’s en een unieke video van je huis is maken onderdeel uit van ons presentatiepakket.
Sterk in Online Marketing
Wij hebben als makelaar alle kennis in huis om jouw huis optimaal vindbaar te maken op het internet. Naast Funda zetten wij optimaal in op Google en social media kanalen waardoor we een groot publiek bereiken.
Open & Transparant
We willen niet alleen transparant zijn in onze werkwijze, maar ook over de kosten. We werken daarom met vaste prijs afspraken. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.
Bereikbaarheid
Wij zijn telefonisch bereikbaar op werkdagen van 09.00 tot 21.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur. Wil je dat we langs komen? Bel even van te voren of maak een afspraak.
Kwaliteit voorop
Ons kantoor is gediplomeerd en gecertificeerd bij het NRVT en de NVM. Dit zijn de verenigingen die staan voor kwaliteit en dat hebben we hoog in het vaandel staan. Voor het doen van gevalideerde taxaties voor banken zijn we onder meer aangesloten bij het NWWI
Bewust een kleine Woningportefeuille
Wij zijn een klein makelaarskantoor en dat willen we ook blijven. We werken bewust met een kleine woningportefeuille waardoor we meer aandacht en tijd kunnen geven aan jou en de verkoop van jouw woning.
Optimale service tegen een eerlijk prijs
Je ontvangt bij Bogaers makelaardij standaard het meest uitgebreide presentatie- en marketingpakket die je je kunt wensen en dat tegen een eerlijke prijs. Dit verhoogt de kans op een goede en snelle verkoop en daar profiteer je dus van als woning verkoper.