Seniorenwoning Made
We krijgen in ons dagelijkse praktijk vele vragen van woningkijkers / verkopers / aankoopklanten / vragen over taxatie en nog veel meer. Laten we deze vragen met jullie delen met uiteraard de antwoorden.
Heb je een vraag dan mag je altijd een mail sturen naar info@bogaersmakelaardij.nl of vul het contact formulier in.
Seniorenwoning Made
Veel mensen zijn er naar op zoek: Een seniorenwoning. De vraag naar dit type woning is groot. Zo ook in Made als in de gehele gemeente Drimmelen. Men spreekt graag van een senioren in plaats van een appartement. De meeste mensen die we spreken willen namelijk graag een woonhuis met een tuintje.
Waarom worden deze woningen zo weinig gebouwd? De reden is zeer eenvoudig: Er hangt een prijskaartje aan. Een normale gezinswoning van 100 m2 zit in de hoogte, wil je dit bereiken met een senioren woning dan is dit op de grond een dubbel (of meer) zo grote oppervlakte. Er kunnen dus veel minder huizen op een stuk grond. De grondprijs is dan een heel stuk hoger, zeker als er dan nog een tuintje aan hoort te zitten.
De term Seniorenwoning heeft ook een beetje een negatieve lading: "Ik word echt oud". Een betere / modernere term die heel vaak gebruikt word is "Levensloopbestendige woning". Zo klink je toch nog jong?
Het maakt natuurlijk niet uit of je een huis gaat kopen of huren. Een huurwoning moet zichzelf wel terug kunnen verdienen. Daardoor liggen de prijzen ook in de verhuur vaak hoger.
Er zijn verschillende typen woningen:
- Bungalow --> de meest bekende waarbij alle vertrekken op de begane grond zijn gelegen en er een tuin aanwezig is.
- Patio Bungalow --> In de afgelopen jaren de meest gebouwde variant. Alle vertrekken liggen op de begane grond en de tuin er is een binnen tuin welke door muren is omringt. Je hebt hier dus vaak weinig zon;
- Semi - Bungalow --> In deze woning zijn ook alle voorzieningen zoals slaapkamer en badkamer op de begane grond gelegen maar heeft het nog een 2e verdieping;
- Standaard type: Tussen, hoek, 2/1 kap, --> De woningen zijn dan in een rij gebouwd, je hebt dus een hoek of tussenwoning. Uiteraard moeten dan wel alle voorzieningen op de begane grond zijn gelegen
- Vrijstaande woning / Geschakelde woning: --> idem hierboven maar dan vrijstaand of bijvoorbeeld met de "garage geschakeld". Dit zijn doorgaans wel de (semi) bungalows;
Voorbeeld Patio bungalow:
Appartement versus een woning
De schaarste van dit type woningen is derhalve groot. Een goed alternatief is een appartement. In principe zijn dit ook senioren woningen alleen word dit toch als anders gezien. Een appartment heeft ook z'n voordelen:
- Weinig onderhoud meer aan de woning zelf omdat met name het buitenste gedeelte van de woning door VVE wordt gedaan;
- Eenvoudiger contact met andere mensen;
- Er zijn ook diverse appartementen met relatief grote balkons. Denk bijvoorbeeld aan de woningen aan het Burgemeester Smitsplein in Made. Zo kun je toch lekker vaak buiten zijn;
- Verschillende appartementen complexen hebben een garagebox waardoor je toch een grote schuur hebt voor eventuele "klus hobby's";
- Doordat je relatief weinig onderhoud hebt aan de woning en de tuin kun je er lekker vaak op uit zoals wandelen of fietsen.
Waar in Made vind je seniorenwoningen?
In Made zijn er een aantal straten met Senioren woningen. Dus huizen met een tuintje en een slaapkamer en badkamer op de begane grond zoals in de Prinsenpolderstraat, Dennenhof, Kozminstraat, Kastanjelaan, het Antwerpenplein, Romboutstraat, Van Vurenstraat, Zandstraat, Boerenhoekstraat, Boompieper en Blauwborst (deze twee zijn uit het project Sterrenkijker) Het zijn vaak wel rijwoningen of patio bungalows.
In de Irisstraat heb je ook een rij met bungalows maar een aantal hiervan zijn omgebouwd naar een Gezinswoning met een 2e verdieping.
De toekomst wat gaat er gebouwd worden?
Het is goed om te horen dat de gemeente Drimmelen graag meedenkt! In de woonvisie die ze hebben opgesteld is het type "Levensloopbestendige woning" opgenomen. Dit betekent dat elk project dit type woningen zou moeten hebben (of zeer goed vergelijkbaar) maar dat dit dus ook appartementen kunnen zijn. Er staan wel diverse plannen in de steigers voor nieuwe locaties maar op dit moment is er nog niets concreet behoudens het "Centrum Plan" bij de kerk en het project van de Wijngaerd in de Kloosterstraat. Zover bekend zullen dit wel appartementen zijn.
Ben je geinteresseerd in een huurwoning dan ben je aangewezen op Woonvizier in Made. Zij zijn de ontwikkelaar / eigenaar van de huurwoningen in de gemeente Drimmelen. Hier vind je meer informatie over actuele projecten van Woonvizier. KLIK HIER
Hoe maak ik kans op een woning
Het zoeken naar een woning is lastig. Wij kunnen je daarbij helpen. Je kunt jezelf inschrijven als woningzoeker maar nog beter is om nader kennis te maken. Zo weten we exact wat je zoekt en kunnen je actief mee helpen op zoek naar een woning. Kijken we gelijk naar de waarde van je eigen woning. Zo hebben we gelijk alle informatie om je volledig van dienst te kunnen zijn. Stuur het onderstaande formulier in en we helpen je graag.
Heb je vragen over het kopen, verkopen, of een taxatie van jouw woning? Neem dan gerust contact met ons op. Wij kunnen je in samenwerking met diverse partijen heel goed helpen op het gebied van wonen, hypotheken en alles wat daarbij komt kijken.
Wil je een afspraak maken? Heb je een andere vraag? Dan horen we het graag:
Meer informatie
Uiteraard mag je altijd bellen / mailen / whatsappen
Telefoon: 0162 - 693434
Whatsap / SMS / Bellen: 06 - 2745 3524
Mail naar: info@bogaersmakelaardij.nl
( Je wordt enkel op de hoogte gehouden van het laatste nieuws op de woningmarkt en ontwikkelingen.
Wil je je inschrijven als woningzoeker? Dat kun je hier doen )
De voordelen van Bogaers Makelaardij
Persoonlijk & Betrokken
Bogaers Makelaardij is een klein bedrijf en dat willen we ook blijven. Optimale aandacht en betrokkenheid voor jou en de de verkoop van je huis, dat is waar wij als makelaar voor staan!
Vernieuwend & Verfrissend
Wij zetten je huis echt in de etalage! We trekken alle registers open om jouw huis in West / Midden Brabant - Zuid Holland optimaal te presenteren. Professionele foto’s en een unieke video van je huis is maken onderdeel uit van ons presentatiepakket.
Sterk in Online Marketing
Wij hebben als makelaar alle kennis in huis om jouw huis optimaal vindbaar te maken op het internet. Naast Funda zetten wij optimaal in op Google en social media kanalen waardoor we een groot publiek bereiken.
Open & Transparant
We willen niet alleen transparant zijn in onze werkwijze, maar ook over de kosten. We werken daarom met vaste prijs afspraken. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.
Bereikbaarheid
Wij zijn telefonisch bereikbaar op werkdagen van 09.00 tot 21.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur. Wil je dat we langs komen? Bel even van te voren of maak een afspraak.
Kwaliteit voorop
Ons kantoor is gediplomeerd en gecertificeerd bij het NRVT en de NVM. Dit zijn de verenigingen die staan voor kwaliteit en dat hebben we hoog in het vaandel staan. Voor het doen van gevalideerde taxaties voor banken zijn we onder meer aangesloten bij het NWWI
Bewust een kleine Woningportefeuille
Wij zijn een klein makelaarskantoor en dat willen we ook blijven. We werken bewust met een kleine woningportefeuille waardoor we meer aandacht en tijd kunnen geven aan jou en de verkoop van jouw woning.
Optimale service tegen een eerlijk prijs
Je ontvangt bij Bogaers makelaardij standaard het meest uitgebreide presentatie- en marketingpakket die je je kunt wensen en dat tegen een eerlijke prijs. Dit verhoogt de kans op een goede en snelle verkoop en daar profiteer je dus van als woning verkoper.